Exklusive Wohnkulisse mit bezaubernder Gartenanlage in Oerel nähe Bremervörde

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese bezaubernde Wohnkulisse in Oerel.
Lassen Sie sich verzaubern von der Architektur, seinen lichtdurchfluteten Innenräumen. Genießen Sie die Schönheit und die liebevoll angelegte Gartenanlage, die im Frühling ihre ganze Pracht entwickelt bis in den späten Herbst hinein. Perfekt für die Familie oder auch nur zu zweit!
Hier wohnen Sie auf einem sonnenverwöhnten ca. 1.215 m² Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 156 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen zzgl. Heizungsraum mit Werkstatt und einem Carport. Es wurde 1994 erbaut und laufend erhalten und erneuert.
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Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Objektbeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Lage

Das süße Dörfchen Barchel gehört zur Gemeinde Oerel und liegt zentral im "Elbe-Weser-Dreieck" in der Nähe von Bremervörde zwischen Hamburg und Bremen.

Bahnanschluss finden Sie direkt in Oerel. Von hier aus bringt Sie die Bahn zum Knotenpunkt Bremervörde. Von Bremervörde bestehen zu den nächsten Großstädten die Strecken Bremervörde-Buxtehude-Hamburg sowie Bremervörde-Bremerhaven-Bremen.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten über die B71 Bremervörde. In knapp 40 Minuten sind Sie über die B71 und die B74 in Stade. Bremerhaven ist in ca. 45 Minuten über die B71 ebenfalls gut erreichbar.
Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie in knapp einer Stunde über die B71 und die B74 in Bremen. Die Metropole Hamburg ist in ca. 1 1/2 Stunde gut erreichbar.

Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Bremervörde.
Im Nachbarort Oerel gibt es u. a. eine Grund- und Hauptschule, einen Kindergarten, einen kleinen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Postfiliale, eine Bank sowie eine Arztpraxis.

Rund um Barchel herum finden Sie eine weitgehend unberührte Landschaft mit lauschigen Fluss- und Bachniederungen, weiten Moorgebieten und eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Erholen und Ausspannen oder zum aktiv sein und Entdecken: zu Fuß, per Fahrrad, im Kanu oder auf dem Pferderücken.

Besonders zu erwähnen ist der Pferdesport. Barchel hat eine sehr große Anzahl Pferdeliebhaber und -züchter. Entsprechend vielfältig sind die Aktivitäten und Angebote rund ums Pferd.

Für die Dorfbewohner bietet Ihnen die Ortschaft Barchel sogar ein öffentliches Freibad..

Kurzum, ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Highlights:
- Baujahr 1994
- ca. 1.215 m² großes Grundstück
- 156 m² Wohnfläche
- Glasfaseranschluss bis ins Haus
- Fußboden mit Fliesen, Laminat, Auslegeware und Parkett
- Gaszentralheizung von 2014 mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer
- Fußbodenheizung in Küche und in beiden Bädern
- Solaranlage für Warmwasser
- Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Kamin im offenen Wohn- und Essbereich
- hochwertige Küche aus 2018
- Gäste-Bad im Erdgeschoss
- Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- separates WC im Obergeschoss
- Terrasse mit Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum
- Carport, Holzschuppen mit angebauter Werkstatt
- traumhafte Gartenanlage

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch GHO Immobilien, Stefan Schneider. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

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0176 8044 71 33

Grundrisse

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