Baugrundstück mit Altsubstanz mitten in Trittau

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Das ca. 510 m² große Grundstück liegt in zentraler Lage im Stadtgebiet Trittau und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.

Das zulässige Bauvorhaben richtet sich nach dem Bebauungsplan und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 204 m² aufgeteilt über maximal 2 Vollgeschosse.

Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit ein leestehendes, abrissreifes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung.

Hier können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus in attraktiver Lage verwirklichen.
Kommen Sie auf uns zu. Wir nehmen Ihr Interesse gern entgegen und vereinbaren eine Begehung mit Ihnen.

Lage

Trittau, ca. 30 km von der Metropolregion Hamburg entfernt, befindet sich im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn und bietet eine perfekte Kombination aus Natur- und Zentrumsnähe.

Gut vernetzt kommen Sie mit den Buslinien (433, 333 und 364) ab Trittau nach Hamburg.

Mit dem Auto erreichen Sie über die B404 die Metropolregion Hamburg in ca. 35 Minuten. In der entgegengesetzten Richtung erreichen Sie, ebenfalls über die B404, in ca. 45 Autominuten die Stadt Hansestadt Lübeck.

Die Gemeinde Trittau ist eine liebenswerte und engagierte Gemeinde am Rande der herrlichen Hahnheide. Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten, eine gute Infrastruktur und rührige Handels- und Gewerbebetriebe zeichnen Trittau als Wohn- und Arbeitsort in der Metropolregion Hamburg aus.

Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Trittau und in unmittelbarer Nähe vom Standort.

Rund um Trittau herum finden Sie eine Landschaft mit lauschigen Seen wie der Großensee und der Lütjensee. Auch die Ostsee ist über die A1 Hamburg/Lübeck in ca. 50 Autominuten sehr gut zu erreichen.

Kurzum, ein Ort mit sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung

Highlights
- ca. 510 m² Grundstück
- erschlossen
- GRZ: 0,2
- GFZ: 0,4
- ca. 204 m² Wohnfläche
- 2 Vollgeschosse

Sonstige Angaben

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unser professionelles Team steht Ihnen persönlich jederzeit zur Seite.

www.gho-immobilien.de
0176 8044 71 33

Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtum vorbehalten!

Grundrisse

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