Ein Haus mit guten Voraussetzungen

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Ein- bis Zweifamilienhaus!

Diese Doppelhaushälfte, im ruhigen Wohngebiet gelegen, wurde 1958 in Massivbauweise errichtet.

Wohn- und Lebensqualität über zwei Ebenen:
Durch die Hauseingangstür betreten Sie im Erdgeschoss das Treppenhaus. Von hier aus kommen Sie durch die Wohnungstür in den Flurbereich und erreichen hierüber sämtliche Räumlichkeiten wie den Wohn- und Essbereich, von dem Sie durch die Terrassentür auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten gelangen, das Schlafzimmer sowie die Küche. Über die Küche erreichen Sie das Duschbad mit Tageslichtfenster ausgestattet.
Ergänzt wird diese Etage durch den Zugang in den Keller. Dieser bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeit. Neben dem Heizraum stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Auch hierüber haben Sie Zugang in den Garten.

Über die großzügige Treppe im Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses teilt sich in vier Zimmer und einem Duschbad auf. Die großzügig ausgestatteten Dachgauben sorgen für mehr Helligkeit im Raum.

Sämtliche Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet.

Weitere Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks bestehen. Fragen Sie hierzu bei der zuständigen Baubehörde nach.

Ein Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten freut sich auf Ihr Interesse. Rufen Sie uns an wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152877

Lage

Visselhövede ist eine reizvolle, am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Stadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Mit ihrer jahrhundertealten Geschichte, historischen Stätten, der ehrwürdigen St. Johannis-Kirche mit der mystischen Visselquelle im Stadtkern, dem schönen Rathaus am neu gestalteten Marktplatz versprüht sie einen unvergleichlichen Charme.

Mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Genüssen bringt sie alle Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben mit. Es gibt ausreichend Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Kunstgalerien, Sportplätze, Fahrradwege, ein Hallenbad, Reithallen, und vieles mehr. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Kurze Wege bietet Ihnen der Standort des Objektes: Innerhalb von 250 m sind ein Supermarkt, ein Getränkehandel, eine Bäckerei und ein Baumarkt ansässig, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Zudem kann eine weiterführende Schule (Realschule und Gymnasium) fußläufig in etwa 6 Minuten erreicht werden, eine Grundschule liegt nur ca. 210 m entfernt. Bis ins Stadtzentrum, mit einem guten Angebot an Dienstleister und weiteren Geschäften, sind es nur ca. 500 m.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 16 Minuten über die B440 die A7 sowie in 20 Minuten die A27 und die A1 in ca. 30 Minuten. Das spricht für eine gute Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Großstädten wie Hamburg, Bremen oder Hannover. In knapp 15 bis 20 Minuten sind die Städte Soltau, Rotenburg (Wümme), Bad Fallingbostel oder Walsrode gut zu erreichen.

Kurzum, ein Ort mit guten Voraussetzungen.

Ausstattung

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152877

Ausstattung:
- Baujahr 1958
- Ölheizung (2.000 l) von 2002
- Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung aus 2001
- teilweise mit Rollläden ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette im Dachgeschoss
- Gewölbekeller, jeder Raum mit Fenster
- großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Satellitenschüssel
- Stellplatz am Haus

Sonstige Angaben

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360° -Rundgang unter: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152877

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Aufgrund von fehlenden Unterlagen, können ggf. noch Änderungen im Nachgang erfolgen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unser professionelles Team steht Ihnen persönlich jederzeit zur Seite.

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0176 8044 71 33

Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtum vorbehalten!

Grundrisse

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