Großer Büro-, Schulungs- und Veranstaltungskomplex mit vielfältigen Möglichkeiten

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie auf einer Ebene ca. 800 m² Nutzfläche ein attraktives Bürogebäude in belebter Lage mit mehr als ausreichenden Parkplätzen auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.618 m².

Mit derzeit ca. 13 Büroräumen sowie dem hellen Veranstaltungssaal nebst Besprechungsraum und dem großen Empfangsbereich ist dieser Bürokomplex ideal für vielfältige Nutzung geeignet. Davon sind zwei große Büroräume mit separatem WC jeweils einzeln von außen begehbar.

Zuletzt wurde dieser Bürokomplex von einer KFZ-Zulassungsstelle sowie einer deutschlandweiten Fahrschulausbildungsstätte einer namenhaften Spedition genutzt.

Diese 800 m² bieten Ihnen weitere innovative Bürokonzepte wie z. B.

Schulungsräume, Sitzungssaal, Tagungs- und Versammlungsraum,

moderne Bürokonzepte wie z. B. Gemeinschaftsbüros oder Homeofficekonzepte (Coworking)

ein Großraumbüro mit Workbays für Einzel- oder Gruppenarbeitsplätze für Teams in jeder Größe

Ideal auch für Speditionen, Dispositionsfirmen und sonstige Handels- oder Dienstleisterfirmen.

Der große Empfangsbereich verbindet hierbei die Netzwerke jedes einzelnen Unternehmens und sorgt für kontinuierliche Erreichbarkeit.

Ein überaus flexibles Angebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in belebter Lage freut sich auf Ihr Interesse. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses attraktive Büro- und Veranstaltungsgebäude befindet sich im Stadtteil Wüstmark südlich von Schwerin.

Wüstmark hat sich zu einem der wichtiges Bestandsgebiet der Stadt entwickelt. In den vergangenen Jahren gab es Bestandsinvestitionen und weitere Verdichtungen. Immer mehr Unternehmen siedeln sich auf den noch wenigen verfügbaren Gewerbeflächen an. Eine aufstrebende Stadt zwischen Hamburg und Berlin.

Das Büro- und Veranstaltungsgebäude ist direkt an der Bundesstraße 321 gelegen. Die gute Verkehrsanbindung ist ein Plus für den Standort. In nur 12 Autominuten über die B321 erreichen Sie die Autobahn 24 Richtung Hamburg/Berlin.

Schwerin hat ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die naheliegenden Anschlussstellen Schwerin Süd und Schwerin Wüstmark sind in ca. 11 Fahrradminuten und 5 Autominuten zu erreichen.

Die Anschlussstelle Schwerin Süd bietet Ihnen mit der TRAM 3 und 4 eine gute Anbindung durch ganz Schwerin.
Ab Schwerin Wüstmark fährt stündlich in den Hauptzeiten die Linie RB13 von Schwerin bis Parchim und von Schwerin bis Rhena. Über diese Linie sind auch verschiedene Stadteile wie Görres, Mitte, Hauptbahnhof, Lankow, Margaretenhof und Warnitz zu erreichen.

Auch verschiedene Buslinien zu den naheliegenden Orten und Stadteilen finden Sie an den Anschlussstellen Schwerin Süd und Schwerin Wüstmark.

Kurzum, der Standort bietet Ihnen eine gute Sichtbarkeit in belebter Lage mit einem gut ausgebautem Verkehrsnetz und schneller Verkehrsanbindung.

Ausstattung

- Baujahr 1994 in Massivbauweise
- ca. 800 m² Nutzfläche
- Grundstücksgröße ca. 6.618 m²
- aufgeteilt in 16 Büroräumen und div. Nutzungsräumen
- zwei Außenbüros jeweils mit WC
- große Lichtkuppel im Veranstaltungssaal
- Lichtkuppel im Empfangsbereich
- Bodenbelag: Textil, Laminat und Fliesen
- Fernwärmeversorgung überwiegend mit Heizkörpern
- im gesamten Zentralraum Fußbodenheizung
- ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen
- zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe
- ausreichende Bodentanks im Zentralraum
- Kabelkanäle im Zentralraum
- gehobene und großzügige Toilettenanlagen
- dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher
- Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte
- innenliegende Sonnenschutzjalousien
- elektronische Zugangskontrolle
- zentrale Alarmanlage
- ca. 40 Parkplätze

Sonstige Angaben

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Energieausweistyp: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Ausweis gültig bis: ...
Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: ... kWh/(m2*a) Energie

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.

Grundrisse

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