Stadtbekannte WellnessOase mit möglicher Mega-Rendite!

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Bekannte Hamburger Wellnessoase mit möglicher Mega-Rendite sucht neuen Kapital-Anleger!

Bei dieser in Hamburg und dem Hamburger Umland bestens bekannten Immobilie handelt es um ein starkes Renditeobjekt im Wellness- und Clubbereich. Zum einen besteht es aus einer ca. 380 m² Wellnesslounge- und Clubfläche mit einer abgeschlossenen und exklusiven Penthouse-Wohnung (ca. 220 m²).
Zum anderen besteht die Möglichkeit das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche plus Kellerräume (vollunterkellert) mit in das Gesamtkonzept einzubinden.

Lesen Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé und fordern Sie sich unseren virtuellen Rundgang an.

Lage

Stellingen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.

Die gute Infrastruktur spricht für den Standort!
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 ist das Objekt schnell erreichbar. Die Fahrtzeit von der Autobahnausfahrt Stellingen bis zu dem Angebot beträgt nur wenige Fahrminuten. Von der Autobahnanschlussstelle Hamburg-Stellingen (A7) zweigen die Bundesstraßen B 4 und B 5 ab.

Auch für die Hamburger und Umland sorgen die drei S-Bahnstationen Eidelstedt, Stellingen und Langenfelde sowie das sehr gut ausgebaute Busverkehrsnetz für eine unkomplizierte Ankunft ohne Auto.

Kurzum, ein Angebot mit guten und flexiblen Anfahrtsmöglichkeiten!

Ausstattung

•Bekannte und beliebte Hamburger Location in der Wellness-, Lounge- und Partyscene
•ca. 600 m² Wohlfühloase mit vielfältigen Möglichkeiten
•ein Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnungen können in das Gesamtkonzept mit eingebunden werden
(2x 1-Zimmerwohnung, 1x 2-Zimmerwohnungen sowie 1x 3-Zimmerwohnung;)
•Realisierung von 4 Modelwohnungen möglich
•Doppelbelegung der Modelwohnungen für 2er WG möglich
•Zentrale Lage mit unauffälliger Umgebung
•Möglichkeiten der Vermietung als Eventlocation und Themenveranstaltungen
•Möglichkeiten für Filmproduktionen und Shootings
•Rendite je nach Nutzung und Betrieb mit entsprechendem Konzept zwischen 130 T€ bis zu 300 T€ p.a.
möglich

Sie haben das richtige Konzept mit Netzwerk, dann könnte genau dieses interessante Objekt auf Sie passen!

Sonstige Angaben

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Aufgrund von fehlenden Unterlagen, könnten sich ggf. noch Änderungen im Nachgang ergeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unser professionelles Team steht Ihnen persönlich jederzeit zur Seite.

www.gho-immobilien.de
0176 8044 71 33

Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtum vorbehalten!

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