Zwei für einen Preis mit viel Wohnfläche!

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Anbau bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für zwei Familien zum Vermieten oder Mehrgenerationswohnen. Die Fläche im Haus besteht größtenteils aus Wohnfläche mit einer überaus gut durchdachten Raumaufteilung.

Erdgeschoss und Souterrain - Wohnen auf zwei Ebenen:
Allein die Erdgeschosswohnung bietet mit seine ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz. Durch die geringe Hanglage ist im Souterrain der größte Teil als Wohnfläche ausgebaut. Die Räume sind teilweise offen und sehr großzügig gestaltet.
Über die großzügige Terrassenfensterfront im Souterrain haben Sie direkten Zugang in die Gartenanlage mit der ca. 37 m² weitläufigen Terrasse.

Weitere zwei Ebenen befinden sich im Dachgeschoss:
Auch das Dachgeschoss mit voll ausgebautem Dachboden bietet genügend Raum (ca. 100 m² Wohnfläche) für eine Familie.

... fordern Sie sich für weitere Details das ausführliche Exposé an!

Ein Haus mit viel Platz freut sich auf Ihr Interesse.

Lage

Witzeeze liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.

Durch die nahe Anbindung in den benachbarten Ort Büchen, in nur ca. 5 Minuten, erreichen Sie schnell die örtlichen Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf.

Der sehr gut vernetzte Bahnhof in Büchen bietet Ihnen eine staufreie Fahrt nach Hamburg, Schwerin oder Rostock. Mit dem IC eine direkte Anfahrt - ohne Stopps - nach Hamburg oder Schwerin. Der RE1 fährt Sie sogar bis Rostock. Mit dieser Bahn können Sie sämtliche Zwischenbahnhöfe Richtung Hamburg oder Rostock anfahren.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten auf der Autobahn A24 Hamburg/Berlin und erreichen Hamburg in nicht mal einer Stunde. Lauenburg liegt nur ca. 10 Kilometer von Witzeeze entfernt. ...

.. fordern Sie sich für weitere Details das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

- Baujahr 1980 mit Anbau aus 1993
- Grundstücksgröße 595 m²
- Erdgeschoss mit Souterrain ca. 170 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit ausgebautem Dachboden ca. 100 m² Wohnfläche
- Kunststofffenster isoliert und doppeltverglast sowie mit Rollläden ausgestattet
- Dachfronten Veluxfenster mit Jalousien
- Bodenbelag mit Fliesen und Parkett sowie Echtholzparket
- Kaminöfen im Erdgeschoss sowie im Souterrain
- teilweise elektrisch betriebene Fußbodenheizung, Standspeicher und Induktionsheizplatten
- Sauna
- Glasfaser sowie Satellitenanlage
- ca. 37 m² uneinsehbare große Terrasse mit direktem Zugang in die Gartenanlage
- Garage sowie Stellplatz

Sonstige Angaben

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Aufgrund von fehlenden Unterlagen, könnten sich ggf. noch Änderungen im Nachgang ergeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unser professionelles Team steht Ihnen persönlich jederzeit zur Seite.

www.gho-immobilien.de
0176 8044 71 33

Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtum vorbehalten!

Grundrisse

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